Lợi thế của bất động sản trung tâm công nghiệp Bàu Bàng
Với lợi thế giao thương chiến lược cùng sự phát triển công
nghiệp, Bàu Bàng đang trở thành điểm đến mới cho giới đầu tư tại Bắc Bình
Dương.
Trung tâm đô thị mới của Bình Dương
Toạ lạc tại phía Bắc Bình Dương, Bàu Bàng được định hướng trở
thành đô thị công nghiệp - công nghệ cao trong 5 năm tới nhằm tạo nên thế cân bằng
kinh tế cho các khu vực của tỉnh. Vài năm gần đây, Bàu Bàng trở thành một
"đại công trường" với hàng loạt dự án xây dựng khu công nghiệp, hạ tầng
giao thông, tiện ích xã hội...
Bàu Bàng phát triển mạnh mẽ với các khu công nghiệp quy mô lớn
đang được xây dựng như Bàu Bàng (3.200 ha), Tân Bình (hơn 1.400 ha), Lai Hưng
(600 ha), Cây Trường (700 ha), đặc biệt là khu công nghiệp - khoa học công nghệ
cao (400 ha). Trong tương lai, Bàu Bàng sẽ trở thành "thủ phủ công nghiệp"
mới của Bình Dương giúp giải toả áp lực của các trung tâm công nghiệp Thủ Dầu Một,
Thuận An hay Dĩ An.
Theo thống kê của UBND huyện, tính đến cuối năm 2020, Bàu Bàng thu hút 1.000 dự án phát triển công nghiệp, bao gồm 816 dự án trong nước với tổng giá trị 29.736 tỷ đồng và 184 dự án FDI với vốn đầu tư 3,6 tỷ USD. Trong đó, riêng năm 2020 đã thu hút 27 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 178 triệu USD và 20 dự án đăng ký tăng thêm gần 85 triệu USD.
Hạ tầng giao thông tại Bàu Bàng được triển khai mạnh mẽ nhằm
tăng cường giao thương kết nối liên vùng. Bên cạnh quốc lộ 13 đã mở rộng lên
6-8 làn xe, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng dài 62km kết nối từ trung tâm
hành chính Bàu Bàng đến ngã 3 Tân Vạn (quốc lộ 1) cũng vừa được hoàn thành và
đưa vào sử dụng.
Ngoài ra, Bàu Bàng đang đầu tư một loạt các dự án giao thônglớn
như cao tốc TP HCM kết nối cao tốc Đức Hòa - Chơn Thành, cao tốc TP HCM - Thủ Dầu
Một - Bàu Bàng - Chơn Thành, đường tạo lực Bàu Bàng - Phú Giáo - Bắc Tân Uyên,
đường Mỹ Phước - Bàu Bàng, ĐT 750, ĐT 749C, ĐT 741B, Vành đai 4, Vành đai 5...
Khi hoàn thành, hệ thống giao thông này sẽ tạo thành mạng lưới liên kết xuyên
suốt giữa Bàu Bàng với các trung tâm kinh tế lớn khu vực phía Nam.
Trước sự phát triển mạnh mẽ của Bàu Bàng, dòng vốn đầu tư
đang đổ mạnh vào địa phương này kéo theo dân cư tập trung đông, hoạt động kinh
doanh mua bán sầm uất. Giai đoạn vừa qua, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu
dịch vụ tiêu dùng của Bàu Bàng đã tăng bình quân 25,33% mỗi năm, mức tăng cao
nhất trong 5 năm trở lại đây. Trong tương lai, Bàu Bàng sẽ trở thành trung tâm
đô thị hiện đại tạo tiền đề cho sự phát triển của bất động sản khu vực.
The Sun - biểu tượng mới của Bàu Bàng
Cùng với sự đầu tư phát triển của địa phương, thị trường bất
động sản Bàu Bàng cũng chuyển mình mạnh mẽ khi ngày càng có nhiều dự án mới được
triển khai. Hội tụ nhiều điểm "cộng" với quỹ đất rộng, pháp lý minh bạch,
tọa lạc tại các vị trí trung tâm chính là những yếu tố giúp Bàu Bàng thu hút
các nhà đầu tư từ các tỉnh lân cận. Các chuyên gia nhận định, giá nhà đất có khả
năng gia tăng trong giai đoạn 2020 - 2025, khi Bàu Bàng hoàn thành các dự án trọng
điểm.
Một trong những dự án nổi bật tại Bàu Bàng hiện nay là The
Sun. Sở hữu vị trí chiến lược ngay tại trung tâm thị trấn Lai Uyên, cách quốc lộ
13 - tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP HCM - Bình Dương - Bình Phước chỉ 2
phút di chuyển, The Sun mở ra cơ hội giao thương chiến lược. Đồng thời, gia
tăng kết nối với hệ thống tiện ích cộng đồng trong khu vực như trung tâm hành
chính huyện, các khu công nghiệp, chợ Bàu Bàng, bệnh viện, trường học các cấp,
khu công nghệ cao, trường đại học Việt Đức...
The Sun là phân khu đẹp nhất của thuộc khu nhà ở Đức Phúc 3
(tên thương mại dự án Dream City) với hệ thống tiện ích vượt trội. Chọn The Sun
làm nơi an cư, cư dân tương lai sẽ hưởng các tiện ích hiện đại hàng đầu khu vực
với công viên cây xanh rộng đến 1,2ha, cụm trường học, khu vui chơi giải trí sầm
uất, trung tâm mua sắm... nhằm mang lại không gian sống tiện nghi.
Tham quan The Sun, anh Lê Thành Minh (nhà đầu tư TP HCM) cho
rằng, giá đất nền tại khu vực trung tâm như Dĩ An, Thuận An mức giá cao nên dư
địa tăng giá trong tương lai không còn nhiều. Vì vậy, phân khúc đất nền dưới một
tỷ đồng như The Sun sẽ là cơ hội cho giới đầu tư
0 Nhận xét